Почти всем нам приходилось заниматься ремонтом своего жилища. Ведь значимую часть своей жизни мы проводим дома. Чтобы получить качественный результат после завершения работ необходимо строго придерживаться последовательности технологии ремонтных работ при ремонте квартиры. Эту последовательность можно характеризовать по основному принципу – от грязного к чистому.
Демонтаж старого покрытия и перестенков
Будь то косметический, капитальный или элитный тип ремонта необходимо выполнить демонтаж. Под демонтажем подразумевается уборка лишних перегородок для последующего совмещения комнат, снятие гипсокартонных потолков, настенных и напольных покрытий.
В зависимости от объёма предстоящего ремонта демонтажные работы могут быть полными или частичными. Перед выполнением демонтажных работ нужно освободить помещение путём выноса мебели, плотным материалом завесить деревянные двери. Чтобы не нарушать законодательство и не беспокоить соседей повышенным уровнем шума при выполнении демонтажа его необходимо выполнять в дневное время суток.
Если после выполнения демонтажа будут выявлены значительные недочёты, необходимо обсудить дополнительно и при необходимости произвести корректировку сметы стройматериалов.
Для демонтажа несущих конструкций требуется разрешение соответствующих органов местной власти.
Весть строительный мусор после демонтажа старых покрытий, стен подлежит сбору и утилизации. После чего желательно для уборки воспользоваться строительным пылесосом.
Возведение стен и перегородок
Эти работы необходимо произвести сразу после демонтажа. Применяя разнообразные материалы — пеноблоки, кирпич, силикатные плиты, гипсокартон. Выбор строительного материала должен быть основан на расчётах нагрузки которая в будущем ляжет на возводимые перегородки.
Работы проводятся в следующей последовательности:
- Укладка стены из соответствующего материала.
- Очистка, грунтовка.
- Установка маяков или направляющих.
- Укладка армирующей сетки.
- Нанесение штукатурки.
- Шлифовка поверхности.
Разводка для сантехники, электрики, стяжка пола
Разводка труб проводится двумя способами — тройниковым или коллекторным.
При коллекторном способе — от точки подачи воды укладывается труба отдельно к каждому устройству. При тройниковом способе — подводится общая труба, от которой отходят трубы меньшего диаметра. У этого способа есть недостаток – возможна проблема с недостаточным напором воды в дальних помещениях.
При монтаже электропроводки нужно сначала рассчитать будущую нагрузку. В старых домах электропроводка была рассчитана на меньшее количество электроприборов. Поэтому она подлежит замене на более мощную для предотвращения пожара.
Во время проведения электромонтажных работ необходимо сразу проложить кабель интернета, видеонаблюдения, сигнализации. В зависимости от типа укладки кабели заделываются в стену или закрываются коробом.
Стяжка пола это трудоемкий процесс. Очень важно чтобы правильно была рассчитана нагрузка на межэтажные перекрытия.
Пол сохнет несколько дней после заливки, поэтому в помещение входить будет нельзя.
После заливки стяжки рекомендуется менять окна и двери, чтобы можно было правильно рассчитать зазоры между дверной панелью и полом.
Отделочные работы
Сюда входит:
— покраска стен;
— монтаж плитки;
— наливной пол или укладка другого напольного покрытия;
— натяжные потолки.
Финишные работы выполняются после уборки помещения.
Советы для начинающих
Всегда вам помогут советы по ремонту
Если помещение имеет маленькие размеры очень важна оптимизация пространства. Например, массивные батареи можно заменить плоскими радиаторами или даже смонтировать теплый пол под стяжку.
На кухне нужно предусмотреть больше розеток. Если в квартире живут маленькие дети, необходимо купить накладки с защитой.
Чтобы ремонт сохранился надолго, строительные материалы необходимо выбирать по степени износа. Например, самые прочные и качественные полы нужны на кухне и в комнате общего пользования. Для спальни вполне подойдет покрытие средней износоустойчивости.
При ремонте ванной комнаты необходимо предусмотреть место для стиральной машины с самой большой загрузкой. Отверстие для слива воды должно располагаться недалеко, но быть в зоне досягаемости в случае необходимости их прочистки.